בניית בית פרטי
בניית בית פרטי
תהליך תכנון בית פרטי הוא שלב חשוב ומרגש, שבו אלווה אתכם בכל צעד וצעד.
המטרה היא ליצור חלל פונקציונלי, נעים ומותאם אישית לצרכי המשפחה, כך שהבית יענה על כל הציפיות והחלומות של הדיירים.
תהליך התכנון מתנהל לפי היעדים והצרכים של כל משפחה, ומשלב בין פונקציונליות לעיצוב אסתטי.
הרבה מעבר לבחירת צבעים ורהיטים, תהליך התכנון כולל את עיצוב המבנה, חלוקת החללים הפנימיים, הקצאת שטחים, וחשיבה על הזרימה הטבעית בבית.
כל אלה משפיעים על איכות החיים של הדיירים ועל האווירה הכללית.
שלב ראשון- תכנון והעמדת הבית על המגרש
1. תחילת תהליך- היכרות עם הלקוחות
תהליך העבודה שלי מתחיל בפגישה ראשונית עם הלקוחות, כאשר מטרת הפגישה
היא להעמיק את ההיכרות עם הלקוחות ולחקור ולבדוק ביחד מהם הצרכים שלכם.
נשוחח על מספר חדרים רצויים, סגנון העיצוב המבוקש (מודרני, קלאסי, כפרי ועוד), ותפקוד החללים השונים – סלון, מטבח, חדרי שינה, חדרים נוספים ועוד.
ונקבע את החלומות והחזון שלכם לבית החדש.
בדרך זו נוכל לתת מענה ופתרונות נצרכים בשלב התכנון.
2. הכנת סקיצות תכנוניות ובניית קונספט עיצובי
בהתאם לפגישת ההיכרות אני עוברת לשלב של הכנת סקיצות תכנוניות לחלל הבית.
בשלב זה, מתבצע העמדה מחדש של החללים, תוך התייחסות למידות ולזרימה הטבעית של הבית.
את רשימת הצרכים והחלומות שלכם נטמיע לתוך התכנון והעיצוב של הבית.
נייצר סביבה מחוברת והרמונית, שבה כל שטח יהיה לא רק פונקציונלי, אלא גם מעוצב לטעמכם.
אנו נפגשים בשנית כדי לבחון את האופציות השונות ולהבין את היתרונות והחסרונות של כל תכנון.
3 . עיצוב חוץ ופנים
תכנון העיצוב החיצוני של הבית, כולל חזיתות, חומרים ושימוש בגינה ובתוואי המגרש,
תוך התייחסות לכיווני אוויר ותאורה טבעית שמשפיעים על התכנון ומפתחי הבית.
4. הכנת הגשה
בהתאם לתכנון של החוץ והפנים, ניגש לבצע
את ההכנות הנדרשות להגשה.
תוכניות ההגשה נבנות בהתאם לדרישות העירייה/ מועצה.
תהליך ההגשה הינו תהליך שאורך כמה חודשים עד למתן היתר
לתחילת עבודות.
5. תוכניות ביצוע
במקביל לזמן ההמתנה להיתר, כבר נעבור לשלב הכנת סט תוכניות ביצוע לקבלן.
סט התוכניות כולל:
* תוכניות אדריכליות/ בניה
* חתכים וחזיתות
* תוכנית חשמל ותאורה
* תוכנית אינסטלציה
* תוכנית מיזוג
* תוכנית הנמכות
* תוכניות אלומיניום
6. הכנת כתב כמויות לקבלן
כתב כמויות הוא כלי חשוב בתהליך הבנייה והשיפוץ, והוא מבוסס על רשימה מפורטת של כל העבודה והחומרים הדרושים להשלמת השיפוץ.
זהו מסמך מקצועי שמפרט לפי נושאים את הכמויות, סוגי החומרים והעבודה הנדרשת לקבלן.
כתב הכמויות הוא כלי חיוני לניהול מכרז קבלנים.
כאשר כל קבלן מקבל את אותה הרשימה המפורטת,
הוא יכול להעריך את עלויות הפרויקט בצורה מדויקת יותר ולהציע הצעה שמתבססת על נתונים זהים.
זה עובד להבטחת תחרות הוגנת בין הקבלנים ולמניעת פערים משמעותיים בהצעות מחיר.
שלב 2- בחירת חומרי גמר ועיצוב פנים
1. בחירת ריצופים וחיפויים
את בחירת חומרי הגמר נתחיל בבחירות של ריצופים, קרמיקות וסניטרייה.
בחירות אלו יהוו את הבסיס העיצובי לבית.
בהתאם לבחירות אכין תוכניות ריצוף ופריסות קרמיקה לקבלן.
2. תכנון מטבח
בהתאם לתוכנית העמדת המטבח, אכין תוכניות נגרות מפורטות למטבח.
ביחד עם תוכניות אלה נוכל לפנות לחברות מטבחים/ נגר לקבלת הצעות מחיר.
כמו כן, בתוכניות אלה יהיה פרוט לחומרי הגמר במטבח כגון: חיפוי המטבח,
דוגמא לחזיתות הארון, שימוש בעץ, חיפוי מטבח.
3. ביצוע תוכניות נגרות
בעת תכנון נגרות, נתמקד בהבנה מעמיקה של הצרכים והדרישות של כל משפחה, תוך דגש על אחסון ופרקטיקה.
המטרה היא ליצור פתרונות נגרות שמספקים לא רק יופי אלא גם פונקציונליות שמתאימה לאורח חייהם של הלקוחות.
הקו העיצובי שנבחר לבית הוא קו מנחה בכל תהליך העיצוב.
בחירת חומרים, צבעים וסגנונות של הנגרות מתבצעת בהתאמה מלאה לעיצוב הכללי של הבית, כך שכל פריט משתלב בהרמוניה עם שאר האלמנטים בבית.
אנו נמקד את תשומת הלב בגמורים, בחירות ידיות, פיתוחים ועיבוד העץ.
לאחר תכנון הנגרות בהתאם לדרישות הלקוח והקו העיצובי, נעבור לשלב העבודה מול הנגר.
נוודא שכל התוכניות מדויקות ושהנגר מבין את כל הדרישות כדי להוציא את הפרויקט אל הפועל בצורה הטובה ביותר.
4. ימי בחירות משותפים הכוללים:
* ריהוט לחלל הדירה/ בית
* תאורה
* צבעים לקירות
* פרקט במידת הצורך
* טפטים לחדרים או לחלל הציבורי
* וילונות, שטיחים וטקסטיל
* אקססוריז וצמחיה
הכל בהתאם לתקציב שהגדרנו מראש ביחד.
5. פגישות בשטח
במהלך הבניה נגיע לשטח לפגישות עם בעלי מקצוע
וכן נבצע ליווי ופיקוח של העבודות אל מל סט התוכניות.
6. הלבשה סופית
בסיום הרכישות ובסיום הבניה נגיע למקם ולסדר את הריהוט ופרטי ההלבשה,
התמונות והטקסטיל. נשלים את המראה הסופי של הבית לאחר התהליך של הבניה.
תהליך תכנון בית פרטי הוא מעשה של קשר, שיתוף פעולה ומחשבה מעמיקה.
אני כאן לשירותכם ולתמוך בכל שלב, כדי לוודא שהבית שלכם יהפוך לחלל שמלא באופי, אהבה ונוחות לאורך שנים רבות